Considerações sobre o Conjunto Habitacional do Cafundá

Abstract

O tema da habitação coletiva econômica foi o foco principal da produção dos arquitetos e urbanistas durante o Movimento Moderno, no início do século XX, em especial na Europa. No Brasil, a partir da década de 30, o poder público assumiu o provimento da habitação econômica através da criação de órgãos financiadores de habitação social. Entre eles, destacaram-se o Instituto de Aposentadorias e Pensões (IAPs), a Fundação da Casa Popular (FCP), o Departamento de Habitação Popular (DHP) e o Banco Nacional de Habitação (BNH). Este último foi criado no período da ditadura militar, sua arquitetura foi bastante criticada e recebeu a designação negativa de “padrão BNH”. No entanto, há exemplares que não seguiram este padrão e que merecem uma reflexão arquitetônica. O presente trabalho tem como objetivo analisar o projeto do Conjunto habitacional do Cafundá, financiado pelo BNH, no final da década de 70 e contribuir para o reconhecimento deste exemplar demonstrando que há projetos de qualidade desenvolvidos no período de atuação do Banco. Trata-se de um conjunto de grande dimensão e apresentou um projeto não convencional e diferenciado daqueles também financiados pelo Banco. É considerado um dos últimos exemplares da política habitacional do BNH. A sua importância reside nas características diferenciadas do projeto arquitetônico e sua implantação que considera a topografia e paisagem local.

The theme of collective economic housing was the main focus of the production of architects and urban planners during the Modern Movement in the early 20th century, especially in Europe. In Brazil, from the 1930s onwards, the government has assumed the provision of economic housing through the creation of social housing financing agencies. Among them, the Retirement and Pensions Institute (RPI), the Popular House Foundation (PHF), the Department of Popular Housing (DPH) and the National Housing Bank (NHB). The last one was created in the period of the military dictatorship, its architecture was widely criticized and received the negative designation of "NHB standard". However, there are examples which did not follow this pattern and deserve an architectural reflection. The objective of this work is to analyse the project of the Housing Settlement of Cafundá, financed by NHB, in the late 1970s and contribute to the recognition of this exemplar, demonstrating that there are quality projects developed during the Bank's period of operation. This is a large group and presented an unconventional and differentiated project from those also financed by the Bank. It is considered one of the last examples of NHB housing policy. Its importance lies in the differentiated features of the architectural project and its implementation that considers the topography and local landscape.