Intervenções com uso simultâneo da edificação : contribuição na identificação dos principais pontos críticos

Abstract

As intervenções em edificações, nas quais não se pode restringir o acesso e a utilização, se tornaram cada vez mais recorrentes no mercado brasileiro. Dentro deste grupo de edificações, que não podem ter suas atividades e operações interrompidas, pode-se destacar os shopping centers, hotéis e hospitais. Estas obras podem ser subdivididas em dois grupos: obra compatível de compartimentação (impedimento de acesso) e obra em que o usuário compartilha o mesmo espaço físico da intervenção. Focando as obras de centros comerciais que não possuem compartimentação e que, geralmente, possuem canteiro de obra com produção noturna, este trabalho de conclusão teve como objetivo mapear quais as principais variáveis que condicionam a execução deste tipo de intervenção, no que tange à segurança dos usuários, planejamento e controle da produção e seus pontos de destaque. A segurança neste tipo de construção ganha muita importância, pois o espaço e a estrutura da interferência são compartilhados com os usuários do local e os dispositivos instalados devem assegurar confiabilidade para todos os ocupantes da edificação (operários e clientes). O alto grau de incerteza dos projetos, a complexidade da execução e o exíguo tempo produtivo para desempenhar as atividades foram itens levantados que embasaram a necessidade de um planejamento qualificado e minucioso, de uma construção organizada e efetiva, gerando uma obra limpa, segura e de menor custo. Os principais parâmetros foram identificados através de revisão bibliográfica e confrontados com o conhecimento adquirido por agentes envolvidos neste tipo de intervenção. Entrevistas individuais com profissionais ligados à área de segurança, defesa do consumidor e engenheiros embasaram o levantamento das principais condições de contorno contidas nestes ambientes de trabalho. Como contribuições, o trabalho analisou as discordâncias das leis e normas regulamentadoras, assim como boas práticas relativas à segurança e produção.