Aproveitamento de água de chuva: comparação econômica entre reservação superior e inferior em edificação comercial de múltiplos pavimentos

Abstract

O presente estudo realiza uma comparação econômica entre dois sistemas de aproveitamento de água de chuva. Um com o reservatório principal no pavimento térreo, que exige bombeamento da água para um pequeno reservatório no topo da edificação, e outro no qual o bombeamento é eliminado, pois possui um único reservatório no topo da edificação. Para tal, foram realizadas dezoito simulações, com volumes de reserva que variaram de 5 m³ até 90 m³. A análise comparativa consiste em uma estimativa dos custos iniciais de construção não comuns aos dois sistemas e de uma análise financeira de tempo para retorno do investimento através da extrapolação do fluxo de caixa para um horizonte de 75 anos, prevendo reajustes anuais dos benefícios e das despesas de acordo com suas variações históricas. A demanda por água não potável na edificação se restringiu ao consumo das bacias sanitárias, à limpeza das áreas de uso comum e à rega dos jardins. Os valores adotados para os gastos com energia elétrica foram aqueles referentes ao ano de 2011 e praticados no município de Porto Alegre/RS pela CEEE, concessionária responsável por sua distribuição. A edificação utilizada caracteriza-se como sendo um prédio comercial de múltiplos pavimentos, situado no município supracitado. A partir da análise do período de equivalência econômica entre ambas soluções de reservação, constatou-se que o método alternativo só se mostrou financeiramente viável para capacidades de reservatório de até 65 m³. Salienta-se ainda que o melhor resultado encontrado foi para um volume de reserva de 35 m³, capacidade na qual apontou-se a menor diferença entre os custos de implantação atrelada a um nível de atendimento à demanda de água potável satisfatório em virtude do reduzido extravasamento.