Perspectiva acerca do território, usos, apropriações, gestão e ambiente urbano no Conjunto Habitacional Lindóia, em Pelotas/RS

Abstract

O Conjunto Habitacional Lindóia, em Pelotas-RS, foi promovido pela Companhia de Habitação do Estado do Rio Grande do Sul, e financiado pelo Banco Nacional de Habitação, no início da década de 1980. As enormes falhas urbanas de gestão e caracterização do espaço urbano do conjunto habitacional demanda estudos relativos à sua história, promoção, produção e apropriação. Assim, este trabalho tem como objetivo analisar o Conjunto Habitacional Lindóia, por intermédio de seus aspectos arquitetônicos, modos de uso cotidiano, sua gestão e às inadequações urbanas, através de uma metodologia baseada na pós-ocupação. As informações coletadas revelaram problemas de gestão condominial, expansões arquitetônicas dos espaços coletivos de moradia, padronização arquitetônica em massa, bem como indefinições entre o público, privado e coletivo. De modo geral, este trabalho contribui para o entendimento da concepção, as percepções do usuário, e modo de ocupação do conjunto habitacional, na contemporaneidade, fomentando possibilidades de melhorias e requalificação.

The Lindóia Housing Complex set in Pelotas - RS was promoted by the Housing Company of the State of Rio Grande do Sul and financed by the National Housing Bank, in the early 1980s. The huge urban flaws, management and urban space characterization in this urban complex demand studies on its history, promotion, production and appropriation. Thus, this paper aims to understand the The Lindóia Housing Complex, through its architectural aspects, daily use, management, and urban inadequacies through a post-occupancy based methodology. The information collected revealed condominium management problems; architectural collective living space expansions, mass architectural standardization, as well as the lack of definition between the public, private and collective. In general, this work contributes to the understandanding about the conception, user’s perceptions, occupation in contemporary times, fomenting possibilities of improvements and requalification.