Viabilidade da utilização de contêineres para habitação de interesse social

Abstract

A indústria da construção civil consome uma quantidade enorme de matériasprimas, descarta muitos resíduos e não apresenta os mesmos resultados de eficiência e qualidade que outras indústrias. Estes problemas são ainda mais acentuados quando se faz uma análise de programas de habitação de interesse social, como é o caso do Programa Minha Casa Minha Vida. Grandes obras, ritmo acelerado, materiais de baixa qualidade, má localização dos empreendimentos. Todas estas características, empregadas como medidas para a redução de custos, fazem com que as obras entregues apresentem diversos problemas. Além de tudo isso, estas políticas estão sofrendo diversos cortes de gastos, por não serem consideradas prioritárias. Neste trabalho, foi estudada a viabilidade da utilização de habitações em contêineres como habitações de interesse social, uma solução industrializada e pré-fabricada, que vem sendo usada em diversos países, principalmente na Europa. Para isso, foi realizada extensa pesquisa bibliográfica sobre o assunto, além de pesquisas de campo, visando compreender o mercado para estas construções e como estas poderiam substituir o método de construção convencional atualmente empregado em habitações de interesse social. Os resultados desta pesquisa mostraram que a solução tem vantagens quando comparada a solução convencional, que poderiam ser mais bem aproveitadas em diferentes situações. Por conta da falta de preparo das empresas atuantes neste mercado a utilização desta solução no contexto desta pesquisa se mostrou inviável, porém, com mais investimentos, a produção em larga escala de habitações modulares para uso em programas de habitação social pode ser viável.

The construction industry consumes a large amount of resources, generates a lot of waste, and does not show the same efficiency and quality results as other industries. These problems are even more accentuated when analysing the social housing programs, like the Programa Minha Casa Minha Vida (My House My Life Program, in a rough translation). Big projects, high level of repetition, fast pace, low quality materials, bad locations. All these characteristics, used to reduce costs, end up causing several construction problems. Besides that, those politics are suffering budget cuts since they are not considered a priority. This paper studied the viability to use container houses on these social housing programs, an industrialized and preassembled solution, used on several different countries, mainly in Europe. To achieve that, an extensive bibliographic research was made, as well as a field research, aiming to comprehend the market for these constructions and how they could replace the traditional and currently used construction method for these social houses. The results presented on this paper displayed the advantages of this solution over the conventional constructions, that could be better suited for different situations. Because of the lack of preparation of companies active on the market this solution presented itself as inviable, but, with more investment, large-scale production of modular houses for use in social housing programs may be feasible.