Metodo para medir los costos de las perdidas en la industria de la construccion

Abstract

El artículo trata del desarrollo de un método para medir los costos de las pérdidas en la Industria de la Construcción y discute su aplicación en dos estudios de casos en la ciudad de Salvador, Estado de Bahía, Brasil. Objetivando una visión más amplia del problema, se adoptó en este trabajo el concepto de pérdida de la Nueva Filosofía de Producción (Lean Production), según la cual, las pérdidas son asociadas a la ocurrencia de actividades que no agregan valor al cliente. El método propuesto reúne elementos de los métodos de costeo patrón y el basado en la actividad - ABC (Activity Based Costing), permitiendo la retroalimentación del proceso de producción. Se generan informaciones referentes a las pérdidas financieras y también relativas a la eficiencia y calidad del sistema de producción. Este artículo presenta una revisión conceptual sobre el tema, los elementos básicos del método propuesto, así como los resultados obtenidos en dos estudios de casos.

This paper addresses the development of a method for measuring the cost of waste in the construction industry, and discusses its application in two case studies undertaken in the City of Salvador, State of Bahia, Brazil. This study, which aims at introducing a broader view in what respects the problem, adopted the concept of waste used in the New Production Philosophy (Lean Production), which is strongly related to the incidence of non value-adding activities. The proposed method is based on the Activity Based Costing (ABC) method and provides feedback for the production process, both in terms of the financial impact of waste and the production system’s efficiency and quality. The paper presents a conceptual discussion of the subject, the key elements of the proposed method and the main results of the case studies.