Análise do impacto de custo da instalação de infraestrutura para o sistema de calefação por radiadores : estudo de caso de um apartamento de alto padrão em Porto Alegre

Abstract

Este trabalho consiste em um estudo de caso, na abordagem de um problema específico, caracterizado pela quantificação, através de dados reais do percentual do custo das instalações de infraestrutura do sistema de calefação por radiadores em relação ao custo total de um apartamento de alto padrão na cidade de Porto Alegre. O termo custo remete ao preço gasto, tanto para a instalação do sistema de calefação, quanto para a execução total da unidade em estudo. O estudo de caso desenvolvido contribui para uma melhor compreensão dos valores a serem investidos com a finalidade de melhorar o conforto térmico na unidade em questão e assim, além da satisfação dos usuários, proporcionar valorização ao imóvel, quando comparado a outras edificações de mesmo padrão, sem este diferencial. A partir do embasamento com a revisão da literatura que inicialmente aborda a conceituação do termo conforto térmico e o diferencia do termo apresentado na NBR 15.575 – Norma de Desempenho que se refere ao desempenho térmico, e através da identificação e caracterização dos diferentes sistemas de calefação, com base em dados de orçamento fornecidos pela construtora responsável pelo empreendimento em que se encontra o apartamento do estudo de caso, faz-se a análise do custo do investimento, com as instalações de infraestrutura do sistema de calefação, frente à valorização do produto, ou seja, o quanto o preço gasto na instalação do sistema é relevante para o preço final do imóvel, que inclui além dos gastos (custo do imóvel).