A inflação dos preços dos imóveis no Brasil e a cotação das ações das contrutoras listadas na Bovespa

Abstract

O presente estudo trata-se de uma análise da inter-relação entre os índices inflacionários Fipe-Zap e INCC, e o indicador de evolução da cotação de ações de empresas do segmento de construção civil, o IMOB. Através de uma análise de correlação e regressão a pesquisa revela qual a relação entre os indicadores estudados, e se tal relação é significativa para análise. Complementa-se o estudo com a apresentação de indicadores fundamentalistas que demonstram um panorama atual da saúde financeira das empresas de construção civil listadas na BOVESPA. Os resultados da pesquisa revelaram que os índices inflacionários apresentam correlação entre si, e, relacionados ao IMOB também há grande correlação, porém com inclinação negativa. A regressão efetuada serviu para reforçar a análise de correlação. Já os indicadores fundamentalistas convergiram para o apresentado quanto a retração no valor do IMOB, portanto, as construtoras atualmente apresentam fracos indicadores fundamentalistas.

This study is an analysis of the interrelationship between the inflation indexes, Fipe-Zap and INCC, and the companies’ stock’s price performance for construction segment, IMOB. Through correlation and regression analysis, research has shown that inflation indexes and the stock’s price index is significant for analysis. In addition, it is presented fundamentals key indicators to present an overview of the financial health of construction’s companies listed in the Brazilian stock market (BOVESPA). Research has revealed that inflation rates correlate to each other. Also, inflation rates present significant correlation with IMOB though with negative inclination. Performed regression analysis reinforced the correlation analysis. Fundamentals indicators have converged to the IMOB negative evolution in the years, presenting construction companies with weak figures.