Fundos de Investimento Imobiliário (FIIS): um estudo comparativo de risco e retorno

Abstract

O mercado de fundos de investimento imobiliário no Brasil passa por uma notória expansão em relação ao número de investidores pessoa física. Este estudo buscou apresentar uma pesquisa quantitativa de uma carteira teórica de FIIs e seus segmentos, mensurar a performance de rentabilidade, relação de risco e retorno compreendida entre o período de janeiro de 2019 a junho de 2023 comparando a em relação a indicadores de referência comuns ao investidor no mercado brasileiro e a relação de risco e retorno de carteiras otimizadas de mínima variância. A pesquisa resulta em uma análise de rentabilidade, risco e retorno quanto ao comportamento dos FIIs analisados no período

The market for real estate investment funds in Brazil is experiencing a notable expansion in relation to the number of individual investors. This study sought to present a quantitative research of a theoretical portfolio of FIIs and their segments, to measure the performance of profitability, risk and return ratio comprised between the period of January 2019 to June 2023, comparing the in relation to common reference indicators to the investor in the Brazilian market and the risk-return ratio of optimized minimum variance portfolios. The research results in an analysis of profitability, risk and return regarding the behavior of the FIIs analyzed in the period.