Impacto das incompatibilidades de projeto na execução de edificações : como o BIM pode alterar este cenário?

Abstract

Este trabalho traz uma discussão sobre as incompatibilidades de projeto detectadas nas obras, no momento da execução e como a modelagem da informação da construção pode impactar este cenário. São estudadas duas obras, uma com projetos executados através da tecnologia CAD e a segunda com projetos modelados por meio da metodologia BIM. O estudo traz um comparativo em termos quantitativos das incompatibilidades relacionadas à cada uma das obras, seguido de uma análise de impacto em prazo e custo por consequência das interferências detectadas nos canteiros. Na revisão bibliográfica sobre o assunto, pôde-se identificar que o pior momento para solucionar incompatibilidades entre disciplinas de projeto é quando a obra já está em execução, pois as possibilidades são limitadas e o custo elevado. Identificou-se também que o processo de compatibilização ainda ocorre, em sua maioria, de maneira tradicional, sobrepondo projetos e valendo-se da experiência dos profissionais que realizam a compatibilização para detectar interferências, omissões e problemas de construtibilidade. Neste cenário, a modelagem da informação da construção surge como um facilitador. Uma vez que o modelo é construído virtualmente é possível analisar sua funcionalidade antes mesmo de o projeto chegar na obra. Todas as disciplinas envolvidas podem ser avaliadas ao mesmo tempo, em um mesmo arquivo, facilitando a compatibilização e, também o estudo de construtibilidade do que está sendo proposto pelos projetistas. Se bem parametrizado, o modelo automaticamente é capaz de detectar as interferências entre disciplinas, aprimorando o processo de compatibilização. Pôde-se concluir, através desta pesquisa, que o BIM facilita a comunicação entre os atores do processo e antecipa a detecção de incompatibilidades, fazendo com que sejam solucionadas, em sua maioria, ainda em fase de projeto. De modo geral, a metodologia BIM gera um impacto positivo na redução de interferências detectadas nos canteiros de obra, entretanto, é necessário que os projetistas e demais colaboradores que se envolvam no projeto sejam devidamente capacitados para fazer bom uso das ferramentas BIM.