Relatório técnico de não conformidade em processos executivos e manifestações patológicas relacionado a atrasos no cronograma de obra em Porto Alegre, RS

Abstract

Dentre os conhecimentos desenvolvidos ao ingressar no mercado de trabalho é esperado que alguns conceitos sejam aprofundados enquanto outros acabem por ser substituídos. Embora no mercado da construção civil prevaleça fortemente a obtenção de conhecimento de forma empírica, utilizar-se da técnica negligenciando parte da teoria permite a ocorrência de falhas já dominadas e registradas na literatura. O presente relatório técnico tem por finalidade descrever as não conformidades executivas e manifestações patológicas que ocorreram em empreendimento comercial de alto padrão em Porto Alegre, RS, devidos, majoritariamente, ao adiantamento de certas atividades de acabamento da linha de balanço. Buscando-se uma análise crítica a respeito de cada atividade que apresentou resultados não previstos, em cada situação foi analisado o grau de efetividade da solução adotada para resolver a não conformidade, em sequência, os parâmetros escolhidos foram confrontados com o conhecimento registrados em normas técnicas e, caso não houvesse literatura que abordasse o assunto em questão, foram entrevistados profissionais de atual renome na área à cerca dos bons costumes. Nos casos em que fosse possível aderir a mais de uma solução correta, cada possibilidade foi descrita observando-se as condições de restrição. O critério utilizado para seleção dos itens que foram aprofundados no relatório técnico foi o âmbito de maior impacto, levando-se em conta questões de custo, tempo, perda de material, estética, serviços afetados e funcionalidade. Por fim, a possibilidade de reduzir o prazo final de entrega do empreendimento em um período de cerca de dois meses, acabou se tornando uma falácia, pois a tentativa de adesão à nova data de término resultou no atraso de seis meses em relação ao prazo original.