Estudo de viabilidade econômica de empreendimento imobiliário : análise de risco utilizando método de Monte Carlo
dc.contributor.advisor | Filomena, Tiago Pascoal | pt_BR |
dc.contributor.author | Santos, Leonardo Goldoni dos | pt_BR |
dc.date.accessioned | 2019-10-08T03:47:37Z | pt_BR |
dc.date.issued | 2019 | pt_BR |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10183/200221 | pt_BR |
dc.description.abstract | Em momentos de instabilidade do mercado econômico, como o atual, após uma grande crise do setor da construção nos anos anteriores, é de extrema importância tomadas de decisão que tragam benefício econômico para as empresas. Este trabalho versa sobre a avaliação de riscos em um estudo de viabilidade econômica de um empreendimento imobiliário real na cidade de Porto Alegre, demonstrando a utilização de ferramentas que auxiliem a tomada de decisão de investimento no projeto. Utilizou-se métodos e ferramentas da Engenharia Econômica e informações da empresa para a construção da avaliação determinística da viabilidade. Para a análise dos riscos econômicos do projeto estudado, utilizou-se o software @RISK para a aplicação do Método de Monte Carlo, considerando uma das variáveis de forma probabilística. Também criou-se quatro cenários econômicos diferentes, em que foram analisandos os resultados e riscos econômicos. A análise demonstrou que o projeto estudado é viável economicamente e que o método utilizado demonstra potencial de auxiliar na tomada de decisão de investimento. | pt_BR |
dc.format.mimetype | application/pdf | pt_BR |
dc.language.iso | por | pt_BR |
dc.rights | Open Access | en |
dc.subject | Engenharia civil | pt_BR |
dc.subject | Análise de risco | pt_BR |
dc.subject | Viabilidade econômica | pt_BR |
dc.subject | Empreendimento imobiliário | pt_BR |
dc.subject | Método de Monte Carlo | pt_BR |
dc.title | Estudo de viabilidade econômica de empreendimento imobiliário : análise de risco utilizando método de Monte Carlo | pt_BR |
dc.type | Trabalho de conclusão de graduação | pt_BR |
dc.identifier.nrb | 001103152 | pt_BR |
dc.degree.grantor | Universidade Federal do Rio Grande do Sul | pt_BR |
dc.degree.department | Escola de Engenharia | pt_BR |
dc.degree.local | Porto Alegre, BR-RS | pt_BR |
dc.degree.date | 2019 | pt_BR |
dc.degree.graduation | Engenharia Civil | pt_BR |
dc.degree.level | graduação | pt_BR |
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TCC Engenharias (5730)