Análise setorial dos fundos imobiliários negociados nos ambientes da BM&FBOVESPA

Abstract

O presente estudo visa examinar as características da indústria dos Fundos de Investimento Imobiliário e as diferentes composições dos ativos dos fundos estudados. Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são uma forma de investimento cujos recursos são alocados, de diferentes maneiras, em empreendimentos imobiliários. Alguns desses fundos são negociados nos ambientes da BM&FBovespa, e esses podem ser divididos em setores de acordo com a preponderância de seus ativos. Dada a flutuação nos preços dos Fundos Imobiliária nos últimos anos é pertinente analisar esse setor do mercado financeiro dentre suas divisões. Para isso, foram selecionados fundos de diferentes setores existentes e depois aplicou-se ferramentas de análise financeira nesses FIIs. A partir desses análises foi possível a melhor compreensão de peculiaridades e dinâmicas dessa indústria.