Análise de investimento : estudo para a abertura de filial de rede de educação profissional

Abstract

O presente estudo faz uma análise de investimentos para abertura de filial de uma empresa de pequeno porte, buscando comparar quatro opções de investimentos propostas. Diante da inexistência de processos decisórios estruturados, da falta de indicadores financeiros internos e da indefinição de taxas mínimas de retorno exigidas, a análise de investimentos em pequenas empresas representa uma pesquisa ainda mais abrangente. A análise de investimentos é feita através do cálculo do Valor Presente Líquido de cada uma das opções avaliadas. Para o cálculo destes Valores Presentes Líquidos, dois elementos chaves são necessários para cada uma das opções de investimentos: O fluxo de caixa projetado e a taxa mínima de atratividade. Na montagem dos fluxos de caixa, são apresentadas as estimativas de receitas, despesas e o orçamento dos investimentos iniciais, explicando-se, também, a forma como esses itens foram estimados. A taxa mínima de atratividade é estimada através de modelos de precificação de ativos, com variáveis obtidas no mercado financeiro e nas taxas de renda fixa. Outros modelo de análise de investimentos são abordados e comparados ao modelo selecionado do Valor Presente Líquido, tais como o método de período de payback e o método da taxa interna de retorno.