As Transformações sócio-espaciais no bairro Lomba do Pinheiro no período de 2007 a 2017 : contextos, processos e agentes

Abstract

O bairro Lomba do Pinheiro localizado no extremo Leste do município de Porto Alegre, já abrigou diversas formas de ocupação ao longo do tempo, de território de povos originários à território da especulação e expansão imobiliária, passando por grandes fazendas com mão de obra escrava, colonização por imigrantes açorianos, produtores rurais e loteamentos e ocupações populares, sendo que certos traços dessas formas de uso podem ser reconhecidos até hoje no bairro. Tradicionalmente estigmatizado como periferia sócio-espacial, nas últimas décadas passou a receber diversos empreendimentos imobiliários de variados padrões, fato que nos instigou a investigar as transformações sócio-espacias ocorridas no bairro no período entre os anos de 2007 e 2017, buscando aprender e compreender sobre quais contextos elas se estabelecem, quais os processos desencadeados e os agentes sociais envolvidos. Para alcançar tais objetivos foram levantadas e estruturadas três bases de dados, quais sejam, a construção de novos empreendimentos imobiliários através do Censo do Mercado Imobiliários do SINDUSCON/RS, as demandas populacionais por serviços e investimentos no bairro, solicitadas no Orçamento Participativo da PMPA e as alterações temporais na cobertura e uso da terra, obtidas por meio dos produtos do projeto MapBiomas. Resultaram destas análises evidências de um expressivo aumento da malha urbana no bairro, concretizado por diferentes processos, por um lado, provido por grupos empresariais do setor imobiliário, na forma de condomínios fechados destinados a variados estratos econômicos da população, por outro, pelo adensamento e dinamização das tradicionais áreas de habitação popular, ambos exercendo forte pressão sobre as remanescentes áreas preservadas, caras tanto ao equilíbrio ecológico local, quanto às características identitárias estruturantes do bairro. Assim a (re)produção do espaço urbano no bairro se dá de forma fragmentada, atrelada a tendências urbanísticas globais, ao mesmo passo que ainda persistem evidentes déficits em serviços e infraestruturas urbanas públicas.

El barrio Lomba do Pinheiro ubicado en el extremo este del municipio de Porto Alegre, ya ha acogido diversas formas de ocupación a lo largo del tiempo, de territorio de pueblos originarios al territorio de la especulación y expansión inmobiliaria, pasando por grandes haciendas con mano de obra esclava, inmigrantes azorianos, productores rurales y parcelas y ocupaciones populares, siendo que ciertos rasgos de esas formas de uso pueden ser reconocidos hasta hoy en el barrio. Tradicionalmente estigmatizado como periferia socio-espacial, en las últimas décadas pasó a recibir diversos emprendimientos inmobiliarios de variados patrones, hecho que nos instigó a investigar las transformaciones socio-espaciales ocurridas en el barrio entre los años 2007 y 2017, buscando aprender y comprender sobre que contextos se establecen, cuáles son los procesos desencadenados y los agentes sociales involucrados. Para alcanzar tales objetivos se levantaron y estructuraron tres bases de datos, cuales son, la construcción de nuevos emprendimientos inmobiliarios a través de lo Censo del Mercado Inmobiliario del SINDUSCON/RS, las demandas poblacionales por servicios e inversiones en el barrio solicitadas en el Presupuesto Participativo de la PMPA y las cambios temporales en la cobertura y uso de la tierra obtenidos a través de los productos del proyecto MapBiomas. El resultado de estos análisis evidencia de un aumento significativo en el área urbana en el barrio, llevado por diferentes procesos, por una parte, por los grupos empresariales en el sector inmobiliario en forma de condominios cerrados destinados a variados estratos económicos de la población, por otro, por el adensamiento y dinamización de las tradicionales áreas de vivienda popular, ambos ejerciendo fuerte presión sobre las remanentes áreas preservadas, caras tanto al equilibrio ecológico local, en cuanto a las características identitarias estructurantes del barrio. Así la (re)producción del espacio urbano en el barrio se da de forma fragmentada, ligada a tendencias urbanísticas globales, al mismo tiempo que aún persisten evidentes déficits en servicios e infraestructuras urbanas públicas.