Estruturas pré-moldadas : influência no custo das edificações do emprego de elementos moldados no canteiro e por empresa especializada

Abstract

Este trabalho versa sobre a comparação de custos entre dois processos de obtenção de lajes e escadas pré-moldadas, para utilização desses em uma obra de interesse social, localizada na cidade de Porto Alegre, estado do Rio Grande do Sul. No primeiro processo a construtora utiliza elementos pré-moldados fabricados fora do canteiro de obras por uma empresa especializada, sendo que estes já chegavam prontos, necessitando apenas de montagem no local. No segundo processo, os elementos foram produzidos e utilizados na própria obra, sendo sua fabricação de responsabilidade da construtora. Para a realização de tal comparativo foram levantados os quantitativos de consumo e preço de concreto, aço, fôrmas e necessidade de mão de obra para produção dos elementos, baseados nos projetos específicos e dados obtidos com a construtora. Ao longo do trabalho são apresentados, além das definições dos sistemas e processos de produção de diferentes tipos de lajes e escadas, quadros com as áreas de fôrma, plantas do empreendimento e ainda tabelas com as composições de custo das diferentes etapas que cada processo gerou para a empresa construtora em função dos preços praticados por seus fornecedores de elementos pré-fabricados e de materiais. Após uma comparação dos resultados obtidos, é feita uma discussão sobre os mesmos, a partir dos temas abordados no desenvolvimento do trabalho. Ao final do mesmo, é apresentada uma tabela comparativa do custo de cada processo na construção de um pavimento tipo comparado ao orçado na viabilização da obra. Este estudo também aborda o processo de implantação de uma central de pré-moldados no canteiro de obras, para produção dos elementos pré-moldados, assim como o envolvimento do canteiro para a produção e posterior utilização dessas peças nas edificações. Como resultado desse estudo se constatou que, mesmo necessitando de um grande espaço do canteiro de obras e aumentado o número de atividades que ocorrem nele, os elementos pré-moldados produzidos dentro do canteiro pela empresa construtora são mais vantajosos financeiramente.