Estudo de caso : utilização do BIM como ferramenta de apoio ao controle de custos de uma obra industrial

Abstract

O êxito de um empreendimento na construção civil está intrinsecamente ligado à efetiva gestão de todas as suas fases, sendo os custos, em especial, um aspecto crucial a ser controlado. Nos projetos atuais, geralmente, desenvolvidos em plataformas BIM, as informações essenciais estão armazenadas no modelo, proporcionando uma base de dados valiosa. Essas informações podem, inclusive, apoiar na gestão de custos do projeto. Contudo, é importante destacar que a efetiva utilização dessas informações demanda ação prática por parte dos envolvidos. Sendo assim, esse trabalho apresenta um estudo de caso sobre a utilização do BIM como ferramenta de apoio ao controle de custos em uma obra industrial na cidade de Guaíba no estado do Rio Grande do Sul. Nesse sentido, o BIM é utilizado para elaboração e compatibilização dos projetos, bem como para extrair quantitativos e identificar possíveis custos que não estavam previstos inicialmente. Utilizando-se esses quantitativos extraídos dos projetos e as composições de custos da própria construtora, procede-se para uma estimativa de custos com base na estrutura analítica de planejamento. Por fim, com base nas projeções de custos, pode se realizar um controle de custos em relação aos custos reais, uma vez que sabe-se o quanto se deve gastar em determinados intervalos de tempo.