Aplicação de método para cálculo de índice de caminhabilidade : análise de entorno de empreendimento residencial sem vaga de estacionamento

Abstract

A caminhabilidade diz respeito à qualidade do ambiente construído em relação aos deslocamentos a pé. Em um contexto de Brasil em que a população de baixa renda é frequentemente alocada em áreas mais baratas e, consequentemente, periféricas, pensar em caminhabilidade nunca foi uma das prioridades para esse público. Em contraponto, incorporadoras que constroem para habitação de interesse social estão buscando maneiras de ocupar áreas mais centrais, visando um aumento do preço de venda em detrimento aos aumentos de custo na construção. Ao encontro disso o empreendimento America Residence, que se localiza no bairro Jardim Carvalho, a 200 metros de uma avenida, conseguiu esse feito na redução de suas vagas de estacionamento em 100%, adensando ao máximo o terreno. Nesse cenário, o presente trabalho buscou mensurar a caminhabilidade no entorno do empreendimento America Residence, visando entender se a escolha de implantação do empreendimento foi adequada em relação à estrutura de mobilidade oferecida aos seus moradores. Para isso, aplicou-se o método de cálculo de índice de caminhabilidade desenvolvido por Arellana et al. (2019), que demonstrou que o índice de caminhabilidade no entorno do empreendimento ainda é baixo, devido ao seu histórico de ocupação residencial, com ruas e calçadas estreitas. Entende se que a caminhabilidade das ruas mais próximas do empreendimento é adequada, sendo ainda afetada negativamente por fatores como segurança viária e segurança pessoal, que receberam valores baixos em suas análises