A influência da resistência do concreto na estrutura de custos de uma edificação comercial típica

Abstract

A análise de custos para empreendimentos de engenharia é fundamental. Este trabalho se propõe a analisar os efeitos da resistência do concreto e do aumento de dimensões de elementos estruturais nos custos de uma edificação comercial típica. Os concretos estudados são os do Grupo I, com resistências características entre 25 e 50MPa. Ao longo de todas as análises, três alturas foram contempladas: 5, 8 e 16 pavimentos. As análises foram separadas em três etapas. Em um primeiro momento, cada modelo foi otimizado para contemplar o menor volume de concreto possível em cada componente estrutural, avaliando-se o impacto da resistência do concreto nos quantitativos e consequentes custos para as estruturas. Após, foram consideradas seções transversais maiores que as mínimas para a resistência que apresentou maiores economias, 40 MPa. Verificou-se o impacto nos custos de cada um dos elementos estruturais independentemente, bem como o impacto do aumento combinado de seções. Em uma terceira e última etapa, tentou-se obter a solução mais vantajosa economicamente através de duas resistências diferentes: 50 MPa para pilares, e 25 MPa para lajes e vigas. Foram analisados, ao todo, 45 modelos, orçados a partir do SINAPI. Como conclusão, o aumento adequado da resistência de concreto, bem como das seções dos elementos construtivos, pode implicar na redução de custos para edificações, advindos principalmente da economia em volume de aço utilizado – este que é o material mais representativo nos custos das edificações na conjuntura econômica atual. Em alguns casos, o aumento dimensional proporciona redução de custos, sobretudo quando em lajes e vigas, elementos dimensionados à flexão. Já pilares são os maiores beneficiados pelo aumento da resistência à compressão de concreto, que se traduz em economia de custos pela redução no volume utilizado. Nota-se grande sensibilidade no critério de dimensionamento limitante conforme a altura da edificação é elevada, sendo estruturas mais altas governadas principalmente pela estabilidade global ou limitações de deslocamentos horizontais. Tendo em vista obter uma composição de custos mais vantajosa para as edificações, conclui-se então que é necessário adequar o arranjo resistência-dimensões conforme a altura da estrutura é variada.