Proposta de metodologia para uso do BIM no processo orçamentário

Abstract

Perante uma realidade de expansão e competitividade, se torna imprescindível a evolução constante da indústria da construção civil através de novos mecanismos tecnológicos que auxiliem nos diversos ramos das atividades envolvidas, principalmente com a utilização da metodologia BIM (Building Information Modeling). Aliada a esta realidade, um fator fundamental para garantir a boa performance de um negócio é a elaboração eficiente de orçamentos precisos. O uso do BIM no Brasil vem crescendo constantemente, sendo muito aplicado nos dias presentes com a função de compatibilização de projetos. Porém ainda há muito a ser desenvolvido neste mercado, tendo em vista que se trata de um processo complexo e que altera as soluções técnicas profundamente, tanto pela adoção de novas ferramentas, como pela necessidade de modificar as metodologias envolvidas, resultando em uma mudança de cultura de toda organização e membros envolvidos. Assim, com o intuito de ampliar o entendimento sobre esta metodologia, o presente trabalho visa propor um procedimento padrão com a descrição das principais informações necessárias e etapas fundamentais para utilização do BIM no processo orçamentário por intermédio de um software BIM 5D (Revit) utilizando como base projetos de um empreendimento multifamiliar. A partir das análises desenvolvidas, foi estruturada uma metodologia prática e automatizada, possibilitando a orçamentação por meio do BIM, cabendo destacar que ainda há diversos pontos a serem desenvolvidos no âmbito do BIM 5D visando melhorias de processo e resultados, os quais constam como sugestão para futuras análises.

In a reality of expansion and competitiveness, the constant evolution of the construction industry through new technological mechanisms that assist in the various branches of activities involved, especially with the use of BIM (Building Information Modeling) methodology, becomes essential. Allied to this reality, a key factor to ensure a good performance of a business is the efficient elaboration of accurate cost estimations. The use of BIM in Brazil has been constantly growing, being widely applied nowadays with the function of project compatibility, yet there is still much to be developed in this market, considering that it is a complex process that changes the technical solutions profoundly, resulting in a change of culture of the entire organization and members involved. Therefore, in order to expand the understanding of this methodology, this academic work aims to propose a standard procedure with the description of the main information and key steps for BIM usage in the budgeting process through a 5D BIM software (Revit) using projects of a multifamily enterprise as a basis. From the analyses developed, a practical and automated methodology was structured, enabling budgeting through BIM, worth noting that there are still several points to be developed in the scope of BIM 5D aiming process and results improvements, which are included as a suggestion for future analysis.