Xangri-lá : do paraíso entre o céu e o mar à capital dos condomínios horizontais fechados

Abstract

Este estudo analisa a expansão urbana do município de Xangri-Lá, no Litoral Norte do estado do Rio Grande do Sul, atrelada à especulação imobiliária em promover a urbanização do espaço por imóveis de segunda residência, os quais, simultaneamente ao processo de emancipação, apresentam os agentes imobiliários como modeladores do espaço urbano a partir da construção de condomínios horizontais fechados. Esses empreendimentos, ao longo do tempo, agregam recursos naturais aos seus portfólios, modificando a paisagem local e desenvolvendo-se como territórios que emanam territorialidades na produção e reprodução espacial, inclusive na faixa de areia. Assim, as áreas cercadas, de certa forma, "ocupam" áreas comuns privativas à beira- mar, que é (re)significada pelos hábitos e valores que alimentam uma dinâmica social e econômica em torno dos condomínios horizontais fechados.

This study analyses the urban expansion in the town of Xangri-Lá, a town located in the Northern Coast of the state of Rio Grande do sul. The Urban expansion is linked to real estate speculation that promotes the urbanization of space by seccound residency properties. Simultaneously to the emancipation process the presentation of real estate agents as modeling agents of urban space, especially from the construction of gated communities. These enterprises, over time, gather natural resources to their portfolios, by modifying the local landscape and developing themselves as territories that emanate territorialities in spatial production and reproduction. including ones on sand strips. Thus the fenced areas occupy private common areas by the sea, which are (re)signified by the habits and values that feed the social and economic dynamic in areas surrounding the gated communities.