Manifestações patológicas causadas pela umidade em ambientes internos de um conjunto de prédios públicos : relatório técnico

Abstract

As manifestações patológicas causadas pela umidade no interior da edificação são evidenciadas de várias formas e possuem fontes geradoras principalmente decorrentes da execução inadequada dos sistemas de proteção externos, como fachadas, coberturas e esquadrias, que levam a problemas de infiltrações. Junto às falhas de estanqueidade, a falta de manutenção periódica dos prédios públicos gera agravamento dos danos causados pela presença de umidade nas estruturas de concreto armado, pois pode gerar problemas estruturais, além de causar sérios danos à saúde dos usuários, pela presença de mofo e bolor dentro da edificação. Por esse motivo é tão importante a identificação e tratamento correto das manifestações patológicas encontradas na construção civil. Neste trabalho, elaborado na forma de relatório técnico, serão apresentadas as manifestações patológicas causadas pela umidade nas áreas internas de um conjunto de prédios públicos do estado do Rio Grande do Sul composto por 12 unidades. Os dados foram coletados através do banco de dados de reforma e manutenção da instituição, que é composto de vistorias e relatórios fotográficos. Para auxiliar na identificação dos problemas encontrados, foi realizado um estudo detalhado das bibliografias existentes. Concomitantemente, foram analisadas as ocorrências das manifestações patológicas de cada prédio, que foram separadas em categorias de prováveis origens e por final foi realizado uma análise dos problemas englobando todas as unidades estudadas. Como conclusão, percebe-se que a realização de manutenção preventiva neste conjunto de edificações permitiria minimizar os danos ocorridos, diminuindo os custos na recuperação e principalmente não gerando deterioração das estruturas de concreto armado, que diminui a vida útil da edificação.