Levantamento de percepções de parâmetros que influenciam os custos de laudos de inspeção predial

Abstract

A falta de medidas de prevenção e tratamento das patologias nas edificações leva a um agravamento das condições do imóvel, que por consequência repercute na forma de gastos financeiros. Uma estratégia de inspeção e manutenção permitiria desembolsos menores, parcelados e previsíveis, que seriam mais bem acomodados nos orçamentos, evitando medidas de urgência. Após graves acidentes envolvendo edificações brasileiras, muitas cidades estão adotando leis de inspeção, que tornam obrigatórias as inspeções periódicas, exigindo laudos que atestem as condições de desempenho mínimo das edificações. O presente trabalho versa acerca de parâmetros relativos aos custos de itens básicos para elaboração de Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP). O mesmo busca discutir esses parâmetros e a importância da elaboração dos laudos, essenciais para análise do estado da conservação da edificação. Através da revisão bibliográfica, será possível analisar as leis de inspeção vigentes no estado do Rio Grande do Sul e, por conseguinte, demonstrar a importância dos Laudos de Inspeção Predial para a sociedade. Após a revisão, questionários foram aplicados a alunos de graduação, profissionais relacionados e envolvidos, ou não, com a elaboração de laudos de inspeção predial em laudos de inspeção predial, buscando o levantamento dos itens que influenciam o custo total da produção de laudos de inspeção. Como conclusão, a avaliação da interferência destes itens na composição do custo da elaboração de laudos de inspeção prediais.