Análise de variações de custo entre orçado e executado em obras de construção civil de uma empresa de Porto Alegre
dc.contributor.advisor | Lorenzi, Luciani Somensi | pt_BR |
dc.contributor.author | Soares, Douglas Leonardi | pt_BR |
dc.date.accessioned | 2016-09-30T02:14:47Z | pt_BR |
dc.date.issued | 2016 | pt_BR |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10183/148661 | pt_BR |
dc.description.abstract | Este trabalho realiza uma análise extensiva de documentos de uma empresa de construção civil de Porto Alegre para identificação de variações de custo entre orçamentos e execução de obras. Apresentam-se causas principais para estas variações bem como quais são os serviços que mais sofrem distorções. A elaboração de um ranking das maiores distorções baseado em relatórios gerenciais da empresa auxilia na análise e identificação de causas de variação de custo. A pesquisa bibliográfica apresenta todo o conteúdo básico necessário ao leitor para o entendimento dos resultados e análises desenvolvidas ao longo do trabalho. Definições de tipos de orçamentos realizados pela empresa, como estimativas de custo, orçamento preliminar e orçamento analítico, aparecem nas análises ao longo de todo o trabalho. Os empreendimentos analisados foram selecionados conforme um mesmo padrão construtivo em concreto armado com alvenaria de vedação e todos residenciais com data de término entre os anos de 2010 a 2015. As análises delimitam-se aos custos realizados apenas com a construção dos empreendimentos, ficando de fora custos com marketing, terreno e lucros da empresa. Para a identificação dos grupos que mais sofrem variações foi desenvolvido uma fórmula chamada de índice de variação de custo que considera o percentual de variação do grupo e sua representatividade perante o orçamento global da obra. A análise apontou sete principais grupos responsáveis por 70% dos índices de variação das obras. Estes grupos foram analisados minuciosamente desde relatórios de orçamento, contratações efetuadas pelas obras, relatórios de orçado vs realizado, planilhas de medições, projetos de orçamento e projetos finais utilizados na obra. Ficando claros os diversos causadores das variações de custo e a importância de elaborar orçamentos com projetos executivos e não utilizar parâmetros ou estimativas de custo. | pt_BR |
dc.format.mimetype | application/pdf | |
dc.language.iso | por | pt_BR |
dc.rights | Open Access | en |
dc.subject | Engenharia civil | pt_BR |
dc.title | Análise de variações de custo entre orçado e executado em obras de construção civil de uma empresa de Porto Alegre | pt_BR |
dc.type | Trabalho de conclusão de graduação | pt_BR |
dc.identifier.nrb | 001002175 | pt_BR |
dc.degree.grantor | Universidade Federal do Rio Grande do Sul | pt_BR |
dc.degree.department | Escola de Engenharia | pt_BR |
dc.degree.local | Porto Alegre, BR-RS | pt_BR |
dc.degree.date | 2016 | pt_BR |
dc.degree.graduation | Engenharia Civil | pt_BR |
dc.degree.level | graduação | pt_BR |
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