Bolha? : uma análise do setor imobiliário no Brasil

Abstract

Este artigo tem como propósito investigar a possibilidade de existência de uma bolha no mercado imobiliário brasileiro. Para consecução deste objetivo foram utilizadas variadas metodologias, empregando análises tanto em nível macro quanto microeconômico. Foram apresentadas as causas que levaram o estouro da bolha especulativa nos Estados Unidos, vinculando-as com possíveis traços semelhantes existentes na política brasileira de fomento ao crédito imobiliário. Posteriormente, foi feito um estudo acerca da conjuntura econômica no país, mediante apreciação de indicadores, déficit habitacional e crédito imobiliário. De maneira geral, após a realização da pesquisa, os resultados apontam evidências que tornam possível a existência de uma bolha imobiliária no Brasil.