Distintas moradas : habitação coletiva em metrópoles da América Latina

Abstract

Essa pesquisa estuda casos de projetos em que o arquiteto tem um papel ampliado no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários exercendo funções que vão além do projeto de arquitetura e acompanhamento de sua obra. Esse processo se dá de distintas maneiras e envolve casos onde o arquiteto é o empreendedor da própria obra ou participa ativamente das decisões de projeto, ampliando seu campo de atuação. Nesse contexto são levantados exemplos projetados e construídos por um grupo de arquitetos que desenvolve seus projetos contemporaneamente em grandes cidades da América Latina e que atendem uma demanda específica de moradia, inserindo-se em um nicho do mercado imobiliário. Estes projetos, normalmente com escala média e em lugares emergentes, foram publicados periodicamente em revistas especializadas. Essas publicações são fonte de pesquisa para o catálogo de obras elaborado. Sobre os exemplos estudados, são levantados aspectos relevantes com relação às suas inserções no mercado e seus agentes promotores, além das relações do projeto em suas diferentes escalas, da unidade habitacional ao conjunto de manifestações que se inserem na cidade, com distintas formas de relações espaciais.

This research explores collective housing projects where architects have expanded their action in the development of real estate development, in this case working beyond the architectural design and Project monitoring. These projects are examples that complies specific needs for housing inserted in a niche market. Different ways of development are explained such as architects acting as entrepreneurs or simply participating more actively in design decisions, in opposition to the usual relationship with house builders. In addition, it is about the expansion of the working field of a group of architects developing their projects contemporarily in Latin American metropolis. A catalog compile medium scale housing projects published in specialized magazines in a period of fifteen years. Finally, I organize relevant aspects regarding the market insertion and its promoters. The projects insertion in different scales, from housing unit to the city, demonstrates distinct forms of spatial relationships.