Edificações habitacionais com vedação vertical em painéis arquitetônicos pré-fabricados : análise da utilização do sistema

Abstract

No Brasil, a utilização de painéis arquitetônicos pré-fabricados em concreto (PPAC) já é usual em fachadas de prédios industriais, entretanto ainda é uma prática pouco comum em edificações habitacionais. Porém, os painéis podem apresentar diversas vantagens em relação aos sistemas tradicionais, já que representam uma forma industrializada de vedação vertical externa. Por ser um método até então pouco disseminado, poucos profissionais já conhecem as alterações que irão ocorrer no planejamento e na execução da obra decorrentes da inserção desta nova tecnologia. Por este motivo, este trabalho analisa a utilização de painéis pré-fabricados em fachadas de edifícios residenciais em aspectos relacionados à elaboração de projetos e ao planejamento da obra, através da observação em campo, da análise de documentos técnicos e levantamento falhas relacionadas à utilização deste sistema. Ao final do estudo, foi possível observar que vedações verticais em painéis pré-fabricados apresentam-se como uma boa alternativa aos métodos tradicionais, pois podem reduzir o tempo de entregada obra, devido à maior produtividade, reduzir a necessidade de mão de obra, além de apresentar menor desperdício. Porém, ao definir esta tecnologia de vedação se faz necessária uma coordenação dos processos, que integre os diferentes projetos e garanta que todos os requisitos para o bom desempenho do sistema sejam atendidos, já que o mesmo não permite grandes adaptações após a sua produção, as quais podem comprometer a qualidade e a eficiência da vedação.