Elaboração do custo unitário básico para o sistema construtivo de Light Steel Frame aplicado a uma residência unifamiliar

Abstract

A busca por alternativas construtivas mais eficientes, sustentáveis e rápidas, torna-se fundamental quando a construção civil é posta de frente com os desafios atuais da sociedade como o déficit habitacional e a necessidade de preservação ambiental. Dentro deste cenário, o sistema Light Steel Frame mostra-se uma solução adequada, apresentando esses valores, inovação e sustentabilidade, em seu processo de industrialização, porém o sistema ainda é pouco difundido e aproveitado no Brasil. Neste trabalho será realizado um estudo de um projeto de alto padrão de um sobrado executado em Light Steel Frame localizado na cidade de Porto Alegre/RS com o objetivo de obter o Custo Unitário Básico (CUB) para esse sistema construtivo. Num primeiro momento são apresentados alguns conceitos aplicados a este modelo de construção, os materiais empregados no processo construtivo e, depois dessa base teórica e através do projeto arquitetônico e estrutural, realizou-se o levantamento quantitativo de todo o material utilizado através do método MRP (Material Requirement Planning), a fim de obter um maior detalhamento dos itens do projeto. Através de pesquisas com as empresas fornecedoras dos materiais e de montagem foi possível identificar os custos unitários de cada item e realizar uma análise dos resultados obtidos. Posteriormente, com todo o levantamento de materiais e custos obtidos, é possível obter o CUB por metro quadrado do projeto. Nas considerações finais são feitas algumas conclusões quanto ao resultado e materiais utilizados, procurando contribuir para o crescimento do sistema em Light Steel Frame na construção civil.